İnşaat Kredisi Veren Bankalar |2023

İnşaat Kredisi Veren Bankalar Nedir?

İnşaat Kredisi, İnşaat yapmak isteyenlere özel olarak çıkan bir kredidir. İnşaat Kredisi Veren bankalar makalamizde hangi bankalardan inşaat kredisi çekebilirsiniz cevabına yanıt aradık. Hangi bankalar kaç faizle inşaat kredisi veriyor, inşaat kredisi verirken istenen belgeler ve diğer işlemler hakkında detaylı bilgileri makalemizde bulabilirsiniz.

Nedir?

İnşaat kredisi, ev yapmak isteyip de finansman eksiği yaşayanlara verilen kredi türüdür. İnşaat tamamlama kredisi olarak da bilinen kredi birçok banka tarafından sağlanmaktadır. Bu kredi türü müteahhitlerin de sıklıkla tercih ettiği kredidir. Yapıların giderlerini karşılamaya yarayan inşaat kredisi belli başlı şartlar sağlandığı takdirde müracaat eden kişilere verilmektedir.

İnşaat Kredisi İçin Gereken Belgeler

Bankalar;

• Müteahhitlere,
• Evini tamamlamak isteyenlere,
• Evini dekore etmek isteyenlere ve
• Ev ile ilgili yeni inşanın yapılması için inşaat kredisi desteği sağlamaktadır.

Ev konusunda finans desteği olanlar uygun banka fırsatlarından yararlanmak için kredi başvurusunda bulunabilirler. En uygun kredi imkanı kamu bankalarında verildiği gibi özel bankalardan da sağlanabilmektedir.

İnşaat Kredisi Veren Bankalar

Halk Bankası

Halk Bankası kendi evini yapanlara finansal destek sağlayan bir kamu bankasıdır. Uygun koşullarla destek sağlayan kredinin koşulları ise şunlardır;

• Kredi desteğine başvuran kişinin üzerine inşaatın yapılacağı arsanın kayıtlı olması gerekmektedir,
• İnşaat kredisi yalnızca bireysel müşterilere verilmektedir. İnşaat yapıp satanlar ve bunun ticareti ile ilgilenenler bu kredi desteğinden yararlanamazlar,
• İnşaatın %70’i tamamlanmış olmalıdır. Aksi takdirde destekten yararlanılmaz,
• Bankaya kredi talebinde bulunduktan sonra eksper raporu oluşturulmakta ve evin geri kalan inşaatı için gereken tutar hesaplanmaktadır,
• Eksper raporunda yer alan tutarın %80’i banka tarafından karşılanmaktadır. Örneğin 400.000 TL’lik inşaat masrafının 320.000 TL’lik kısmı için inşaat kredisi verilmektedir,
• Konut kredilerinde standart olan vade sınırı 120 ay olarak belirlenmiştir,
• Halk Bankası inşaat tamamlamak için vermiş olduğu krediye %1,05 oranında faiz uygulamaktadır.

Halk Bankası’na kredi desteğine başvuran kişiler için örnek hesaplama yapacak olursak: 100.000 TL’lik kredi desteği için 500 TL kredi tahsis ücreti, 955,76 TL dosya ve ekspertiz masrafı gerekmektedir. Böylelikle faiz ile beraber aylık ödeme tutarı 1.469,61 TL’dir. Halk Bankası’nın inşaat tamamlama kredisinden yararlanmak için en yakın Halk Bank şubesinden destek alabilirsiniz.

Ziraat Bankası

Ziraat Bankası, inşaat yapmak isteyenlere veya inşaatı yaparken yarım kalanlara kredi desteği sunmaktadır. “Bir Tuğla Da Bizden” mottosu ile öne çıkan bankanın şartları ise şunlardır;

• En fazla 10 yıl vade ile kredi desteğinden yararlanma,
• İnşaat sıfırdan olduğunda kredi desteği sağlanmayacaktır,
• Binanın %70’lik kısmı tamamlanmış olmalıdır,
• İnşaatı olan yapı ipotek altına alınmaktadır. Eğer banka ipoteği yeterli görmezse ek teminat talep edebilmektedir.,
• Kredi boyunca inşaat için konut sigortası yapılmak zorundadır,
• Krediyi çekmiş olan kişi hayat sigortası yapmak zorundadır,
• Krediye başvuru için T.C. kimlik belgesi gerekmektedir,
• Kredi talebinde bulunmak için gelir ispatlayan maaş bordrosu veya benzeri evrak da gerekenler arasındadır.
• Ziraat Bankası’nın inşaat tamamlama kredisinden yararlanmak için en yakın Ziraat Bankası şubesine uğrayabilirsiniz.

Şekerbank

Şekerbank konutunu tamamlamamış olanlar için finans desteği veren bankalardan biridir. Konutunuz tamamlanırken daha iyi hale getirebilme fırsatına da sahipsiniz. Krediye başvuru şahsen banka şubeleri üzerinden yapılmaktadır.

Şekerbank’a konut tamamlama kredisi için başvurduktan sonra konutun son hali bir ekspertiz tarafından görülecektir. Ardından evin geri kalan kısmı ve çeşitli giderler için harcama gideri belirlenecektir. Bankaya bildirilmiş olan eksper ücretinin %60’ı oranında kredi verilebilmektedir. Kredinin vadesi en çok 120 ay olmaktadır. Kredi erken kapatıldığı takdirde erken kapama ücreti ödemeniz gerekebilir.

Türkiye Finans Katılım

Türkiye Finans Katılım Bankası, inşaatlara faizsiz kredi sağlayan bir katılım bankasıdır. Bankanın kredi için faiz almamaktadır ancak belli bir kar payı talep etmektedir bu da önceden belirlenmiş olan bir paya sahiptir. Türkiye Finans Katılım kredi başvurusu için yapılması gerekenler;

• T.C. kimlik belgesi,
• Gelir ispatlayan maaş bordrosu veya benzeri evrak,
• Esnaf başvuruları için son 1 yıllık vergi levhası ile onaylanmış bilanço özeti, İmza sürküleri, ticaret sicil gazetesi, mizan,
• İnşaatı olan binanın yapı kullanım izin belgesi ve tapular.

Vakıfbank

Vakıfbank “Hızlı Bitirme Kredisi” ile krediden yararlanacakların inşaatlarını hızlı bitirmelerine destek olmaktadır. Kredi kullanıcısının memnun olacağı bu uygulamada inşaat devam ederken kredinin yalnızca aylık faiz ödenecek, bu şekilde geri kalan diğer finansal ihtiyaçlar kolay karşılanabilecektir.

Vakıfbank inşaat bitirme kredisini, inşaat seviyesi %20 ile %80 olanlara vermektedir. Ayrıca belediye sınırları içerisinde yer alan inşaatlar bu krediden yararlanabilmektedir. Tek yapmak gereken en yakın Vakıfbank şubesine gidip müracaatta bulunmaktır.

İş Bankası

İş Bankası, konut tamamlama kredisi konutu henüz inşaatı bitmemiş olan kişilere sağlanmaktadır. Kredinin üst limiti inşaatın ekspertiz değerinin %75’ine kadardır. Konut tamamlama kredisi kullananların 120 aya kadar yararlanma imkanı bulunmaktadır. İş Bankası’nın konut tamamlama kredisinden yararlanmak için en yakın İş Bankası şubesine müracaat edebilirsiniz.